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Analyse des documents relatifs aux revenus pour d├йtecter les signes de falsification ou de fraude
Confirmez l'identit├й du locataire gr├вce ├а la v├йrification de l'identit├й et ├а la v├йrification de la vivacit├й par IA
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La Garantie Loyer vous apporte un soutien financier et juridique en cas de d├йfaut de paiement de loyer, de rupture de bail, de dommages mat├йriels.
M├кme les meilleurs locataires peuvent cesser de payer leur loyer pour de nombreuses raisons (perte dтАЩemploi, probl├иmes de sant├й, ruptures). Vous ne pouvez pas pr├йdire quand cela se produira, mais lorsque cela se produira, les co├╗ts peuvent rapidement devenir incontr├┤lables.
Pertes moyennes des propri├йtaires li├йes aux expulsions de locataires
Co├╗t moyen des frais juridiques, de d├йp├┤t de dossier et d'huissier pour les audiences de location
D├йlai pour expulser un locataire (varie selon la province)
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┬лJ’├йtais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et mon locataire a rompu le bail. J’ai d├йpos├й une r├йclamation et ils ont rapidement couvert 1 mois de loyer perdu car j’avais besoin de quelques semaines pour trouver un nouveau locataire. Super programme!┬╗
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┬лJ’ai eu un locataire qui a cess├й de payer son loyer apr├иs avoir perdu son emploi, mais heureusement, j’├йtais inscrit au programme de garantie de loyer. Ils ont couvert la perte de loyer pendant neuf mois, ce qui correspondait ├а la dur├йe n├йcessaire pour expulser le locataire.┬╗
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┬лJ’├йtais inscrit au programme de garantie de loyer SingleKey et un locataire a rompu le bail. J’ai d├йpos├й une r├йclamation et ils ont pu me r├йcup├йrer imm├йdiatement le loyer perdu, car j’avais besoin de temps pour trouver un nouveau locataire. ├Йquipe super serviable ├йgalement!┬╗
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┬лEn tant que nouveau propri├йtaire, j’├йtais tr├иs nerveux ├а l’id├йe de me lancer. Apr├иs de nombreuses recherches sur la meilleure fa├зon de prot├йger notre investissement, je suis tomb├й sur SingleKey et je n’arrive pas ├а croire ├а quel point le processus s’est d├йroul├й sans effort. Merci!┬╗
┬лEn tant que nouveau propri├йtaire, j’├йtais tr├иs nerveux ├а l’id├йe de me lancer. Apr├иs de nombreuses recherches sur la meilleure fa├зon de prot├йger notre investissement, je suis tomb├й sur SingleKey et je n’arrive pas ├а croire ├а quel point le processus s’est d├йroul├й sans effort. Merci!┬╗
Obtenez l'approbation et d├йtendez-vous : nous vous proposons des sauvegardes financi├иres compl├иtes, une assistance juridique et une r├йsolution d'expulsion.
En cas de d├йfaut de paiement, nous rembourserons jusquтАЩ├а 12 mois de loyer (jusquтАЩ├а 60 000 $).
de loyer garanti
Obtenez jusqu'├а 30 jours de loyer pay├й si votre locataire quitte inopin├йment sans pr├йavis.
de loyer garanti
Nous rembourserons les dommages impay├йs ordonn├йs par le tribunal par les locataires malveillants jusqu'├а 10 000 $.
garanti
Si vous devez subir une expulsion, notre ├йquipe parajuridique vous assistera, avec des frais juridiques rembours├йs jusqu'├а 2 000 $.
garanti
Une fois que les locataires cessent de payer, lтАЩun de nos sp├йcialistes d├йdi├йs ├а la garantie de loyer interviendra pour r├йsoudre le probl├иme et g├йrer la longue proc├йdure juridique en votre nom.
Nous contactons le locataire pour comprendre pourquoi il ne paie pas et, ├йventuellement, mettons en place un ├йch├йancier de paiement.
Si le locataire ne r├йpond pas ou ne veut pas payer, nous proc├йdons ├а l'envoi d'un avis d'expulsion.
Si n├йcessaire, nous engageons ensuite un parajuriste exp├йriment├й pour d├йposer une demande d'expulsion et r├йserver une audience au tribunal.
Apr├иs avoir obtenu un jugement d'expulsion, nous engagerons le sh├йrif pour expulser le locataire si n├йcessaire
Une fois la propri├йt├й vacante, inspectez les dommages et nous pouvons vous rembourser jusqu'├а 10 000 $ en cas de dommages intentionnels.
Nos crit├иres simples et raisonnables nous permettent d'approuver la plupart des locataires. Voici les crit├иres de qualification et les documents requis pour demander la Garantie des Loyers.
Pour les locataires existants ├а mi-location, nous exigeons ├йgalement une preuve de paiement du loyer.
Inscrivez-vous et soumettez votre demande pour obtenir l'approbation de la garantie de loyer.
Saisissez quelques informations sur votre logement locatif et le locataire que vous souhaitez inscrire au programme de garantie de loyer.
T├йl├йchargez le rapport de cr├йdit de votre locataire et les documents de preuve de revenus afin que notre ├йquipe puisse d├йterminer son ├йligibilit├й.
Apr├иs avoir soumis les documents requis, un sp├йcialiste de la garantie des loyers vous fera savoir si le locataire est approuv├й.
Faites-nous savoir pourquoi vous devez r├йpondre ├а une demande : d├йfaut de paiement du loyer, rupture de bail ou dommages-int├йr├кts.
Partagez quelques d├йtails suppl├йmentaires sur la situation. Cela ne prend que 5 minutes !
Fournissez-nous une copie du contrat de location sign├й.
Avantages suppl├йmentaires inclus
Les abonnements annuels ├а la garantie de loyer sont accompagn├йs de 2 rapports de locataires afin que vous puissiez s├йlectionner les locataires potentiels en toute confiance.
Si n├йcessaire, notre ├йquipe appellera les r├йf├йrences de lтАЩemploi et du propri├йtaire pour v├йrifier les ant├йc├йdents, lтАЩemploi et les revenus du locataire.
Mettez en place une recouvrement automatis├й des loyers mensuels et aidez vos locataires ├а accro├оtre leur cr├йdit en payant leur loyer ├а temps.
├Йcoutez de vrais propri├йtaires et d├йcouvrez comment la garantie de loyer leur a apport├й une tranquillit├й d'esprit
Questions fr├йquemment pos├йes
Trouvez les r├йponses ├а nos questions fr├йquemment pos├йes ou contactez-nous pour en savoir plus.
Le programme de garantie des loyers comprend :
Puisque nous percevons le loyer pour vous, nous saurons imm├йdiatement si le locataire nтАЩa pas pay├й et nous prendrons les mesures n├йcessaires pour contacter le locataire et percevoir le loyer. Si le locataire ne r├йpond pas, nous continuerons ├а payer votre loyer jusqu’├а 12 mois tout en travaillant avec notre ├йquipe parajuridique pour expulser le locataire d├йlinquant.
En cas de dommages mat├йriels n├йgligents ou intentionnels de la part du locataire, veuillez nous en informer dans le jour ouvrable suivant et vous serez rembours├й jusqu’├а 10 000 $ de dommages si le locataire refuse de payer.
Pour d├йmarrer la Garantie des Loyers, nous avons besoin des documents suivants :
Notez qu’un contrat de location valide et sign├й n’est requis qu’apr├иs l’approbation de la garantie de loyer par notre ├йquipe.
Nous recommandons ├йgalement au propri├йtaire d’effectuer un rapport d’inspection pr├йalable, comprenant des images de la propri├йt├й d├йtaillant l’├йtat du logement avant l’emm├йnagement du locataire. Une assurance propri├йtaire ou habitation est ├йgalement requise.
La bonne nouvelle est que nous ne qualifions pas les locataires uniquement en fonction de leur cote de cr├йdit. Pour garantir lтАЩabordabilit├й, nous exigeons que le loyer ne puisse pas d├йpasser 50 % du revenu brut du m├йnage du locataire.
Oui, nous pouvons garantir les nouveaux locataires et les locataires ├а mi-location. Pour les locataires existants, nous exigeons simplement la confirmation que le locataire a effectu├й ses paiements de loyer ant├йrieurs ├а temps.
Le programme de garantie de loyer SingleKey est soutenu par Pensio Global et est garanti par une garantie de bonne ex├йcution ├йmise par des assureurs mondiaux not├йs A.M. Meilleur A-.
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